Un contrat d’assurance d’habitation, est une convention par lequel un assureur s’engage a vous rembourser des dégâts dont vous pourriez être responsable dans le cadre de votre vie privée (par exemple si votre enfant casse la vitre du voisin avec son ballon).Elle assure également les dommages subis par votre habitation et ce qu’elle contient lorsque survient un des événements couverts : vol, incendie, catastrophe naturelle…

L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires d’un appartement ou d’une maison individuelle, car vous êtes responsable auprès du propriétaire des dommages causés à l’appartement ou à la maison, par votre faute. Le propriétaire veillera à être indemnisé en cas de dommage.

Par contre, si vous êtes locataire d’un logement de fonction, vous n’êtes pas soumis à cette obligation. Toutefois les propriétaires sont conseillés de souscrire à une assurance habitation incluant une garantie responsabilité civile, pour les dommages causés à des tiers.

Les propriétaires d’une maison individuelle peuvent assurer leurs biens et leur maison contre les risques d’incendie, d’explosion, de catastrophe naturelle, d’attentat…

En générale, l’assurance habitation couvre également :

Vous-même, votre conjoint, vos enfants, les personnes à votre service, vos animaux domestiques de petite taille, vos objets. Tous ces éléments peuvent vous appartenir ou vous êtes confiés.

S’il y a des travaux dans votre maison, vous bénéficiez des garanties tels que :

• privation de jouissance : votre assurance s’engage a vous verser le montant du loyer d’une maison pendant toute la durée des travaux
• frais de déblaiement : votre assureur vous rembourse les frais de remplacement des meubles ainsi que les frais de déblaiement.

Il existe aussi l’assurance de la copropriété qui lui garantit obligatoirement les parties communes. Elle peut également couvrir certaines parties privatives. C’est le syndic qui doit souscrire à une assurance collective pour garantir les parties communes.

Cette assurance doit porter sur les risques d'incendie, de foudre, d'explosion, de dégâts des eaux, de vol, de catastrophe naturelle, d'attentats, d'actes de terrorisme, de tempête, de grêle et de neige sur toitures. Les copropriétaires sont considérés comme des tiers entre eux, pour être remboursés si un sinistre provoque un dégât chez eux. Cela englobe les accidents causés par les bâtiments ou les personnes au service de l’immeuble.

Pour réduire votre prime d’assurance habitation, vous pouvez en revanche faire l’impasse sur des options superflues, tel que le remboursement en « valeur à neuf ».
En effet, cette garantie est limitée dans le temps et cesse dès que votre mobilier et vos équipements dépassent un certain âge : par exemple, pour les appareils électroménagers à partir de 5 ans et les appareils vidéo à partir de 3 ans.

Pour du matériel ancien, l’intérêt de cette garantie est donc très limité. Cette clause implique également de conserver soigneusement les factures attestant de la valeur et de la date de vos achats.

Souscrire à une assurance habitation est une nécessité car un malheur peut a n’importe quelle heure s’abattre  sur votre logement et il est important d’étudier de près chaque clause de votre contrat afin d’éviter les déconvenues.

Certaines garanties indispensables doivent y figurer et c’est à vous de vérifier leur présence pour être sûr d’être bien couvert.

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