Choisir une bonne assurance habitation vous permet d’assurer votre logement et son contenu. Elle vous permet également de disposer d’une responsabilité civile.

Avec une assurance habitation vous êtes couverts en cas d’incendie, de vol, de dégâts des eaux, de catastrophes naturelles etc… D’autre part, la responsabilité civile vous couvre pour les dommages causés à autrui de part de votre logement ou des actes quotidienne de la vie.

Bien entendue, les contrats d’assurance habitation peuvent varier d’un contrat à l’autre, avant de choisir votre assurance habitation, il est nécessaire que vous lisiez attentivement le contenu de votre contrat, afin d’avoir une bonne connaissance de l’étendue de votre assurance habitation.

Sachez que l’assurance habitation est fortement conseillée pour les locataires car elle est obligatoire. Faites une bonne évaluation de vos biens avant de choisir une assurance habitation. Ainsi les assureurs vous proposeront un montant forfaitaire correspondant à la valeur de vos biens. Pour bien choisir son assurance habitation, il est nécessaire que vous ayez une bonne connaissance des règles appliquées par l’assureur, pour estimer vos biens immobiliers.

Le montant du remboursement sera directement lié à cette règle :

• Le montant du remboursement variera en fonction de l’age de l’objet le jour sinistre
• Le montant en fonction de l'âge de l'objet au jour du sinistre et combler la perte de la valeur engendrée par l'application de cette vétusté par une indemnité compensatrice exprimée en pourcentage. Plus ce pourcentage est important, mieux vous serez remboursé
• L’assureur peut vous rembourser en « valeur neuf » ainsi aucune vétusté n’est appliquée

 

En cas de vol

L’assurance de vol varie d’un contrat à l’autre dépendant des caractéristiques du vol. Il se peut qu’il y ait des vols commis par effraction, escalade ou forcement des fermetures par usage de fausses clés, les vols commis par un individu qui s"est introduit ou maintenu clandestinement dans les locaux, mais aussi les vols précédés ou suivis de meurtre, tentative de meurtre, violences...

En cas de vol la première chose à faire c’est de déposer plainte auprès de la police et demander une attestation de dépôt de plainte, que vous enverrez par la suite à votre société d’assurance, dans les deux jours ouvrés où vous avez eu connaissance du vol, par lettre recommandée avec accusé de réception.

En cas de dégât des eaux

L'assurance dégât des eaux couvre les dommages causés en cas de fuite des tuyaux et canalisations d'eau, débordement des sanitaires (toilettes, baignoire, lavabo...) et appareils ménagers, engorgement ou rupture de gouttière, infiltration d'eau de pluie ou grêle à travers la toiture...
Si le dégât des eaux provient de chez vous, vous devez tout de suite en informer le propriétaire ou l'agence immobilière.

Vous devez également faire une déclaration de sinistre à votre assurance dans le délai fixé dans votre contrat, qui est inférieur à 5 jours ouvrés, à partir du moment où vous avez eu connaissance du dégât des eaux.

L'assureur désignera alors un expert qui évaluera les causes du sinistre et les dommages causés.

En cas d’incendie

L'assurance incendie couvre tous les biens mobiliers courants, présents dans les locaux au moment de l'incendie et qui appartenait à l'assuré ou à ceux qui vivent avec lui.
Vous devez prévenir votre assureur au plus tard dans les 5 jours suivant le sinistre, par lettre recommandé avec accusé de réception, en précisant la date du sinistre, ses causes présumées, l'étendue des dommages et une première estimation de leur montant.
Vous devrez ainsi constituer un dossier afin d'apporter la preuve des dommages et leur montant. Cette preuve peut être apportée par les factures, les bons de garanties et aussi par des photos ou vidéos.

En cas de catastrophes naturelles

Le code des assurances prévoit deux régimes d'assurances obligatoires : les tempêtes, ouragans et cyclones et les catastrophes naturelles.

Article 122-7 : "Les contrats d'assurance garantissant les dommages d'incendie ou tous autres dommages à des biens situés en France, ainsi que les dommages aux corps de véhicules terrestres à moteur, ouvrent droit à la garantie de l'assuré contre les effets du vent dû aux tempêtes, ouragans et cyclones, sur les biens faisant l'objet de tels contrats, sauf en ce qui concerne les effets du vent dû à un événement cyclonique pour lequel les vents maximaux de surface enregistrés ou estimés sur la zone sinistrée ont atteint ou dépassé 145 km/h en moyenne sur dix minutes ou 215 km/h en rafales, qui relèvent des dispositions des articles L. 125-1 et suivants du présent code. Sont exclus les contrats garantissant les dommages d'incendie causés aux récoltes non engrangées, aux cultures et au cheptel vif hors bâtiments.

Article 125-1 : "Les contrats d'assurance, souscrits par toute personne physique ou morale autre que l'Etat et garantissant les dommages d'incendie ou tous autres dommages à des biens situés en France, ainsi que les dommages aux corps de véhicules terrestres à moteur, ouvrent droit à la garantie de l'assuré contre les effets des catastrophes naturelles, dont ceux des affaissements de terrain dus à des cavités souterraines et à des marnières sur les biens faisant l'objet de tels contrats. En outre, si l'assuré est couvert contre les pertes d'exploitation, cette garantie est étendue aux effets des catastrophes naturelles, dans les conditions prévues au contrat correspondant. Sont considérés comme les effets des catastrophes naturelles, au sens du présent chapitre, les dommages matériels directs non assurables ayant eu pour cause déterminante l'intensité anormale d'un agent naturel, lorsque les mesures habituelles à prendre pour prévenir ces dommages n'ont pu empêcher leur survenance ou n'ont pu être prises.

L'état de catastrophe naturelle est constaté par arrêté interministériel qui déterminera les zones et les périodes où s'est située la catastrophe ainsi que la nature des dommages résultant de celle-ci couverts par la garantie visée. Cet arrêté précise, pour chaque commune ayant demandé la reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, la décision des ministres.

A noter que chaque assureur a sa propre définition de la valeur neuf. Vérifiez la définition de la valeur neuf qui est indiquée dans les conditions générales de votre contrat.

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